獨家／都更糾紛！ 鄰居指控建商擋側門 影響出入動線

台北士林一處巷弄，原本有條寬200公分小巷，但建商取得產權興建後，巷弄變成只剩40公分，引發隔壁透天厝鄰居不滿，原來1樓與樓上各自獨立，2樓與3樓都是走巷子側門上樓，現在巷子變小下，出入嚴重受阻外，甚至指控圍籬還擋在門上，對此建商出面回應，側門本來就屬於違建設施，不該作為進出動線。

屋主楊小姐：「路變這麼狹小，我們回到家，有這麼困難，前幾天是完全有家歸不得的狀態。」

回家的路成了狹窄摸乳巷，楊小姐氣到不行，出入光帶個包包就被卡住。

屋主楊小姐：「腳踏車你也更不用講了，這個寬度我怎麼過，我往前往後，通通都不行，連拿包裹都沒有辦法了。」

東西全部搬不出來，進出大受影響，士林這棟灰色3樓透天厝，1樓與樓上獨立，2、3樓走旁邊側門樓梯。

屋主出面指控，原本巷弄寬200公分，隔壁都更後，拿回它該有的土地，現在只剩40公分，害他們難走路外，施工更直接侵門踏戶，差點連路都沒得走。

屋主楊小姐：「用鐵圍籬擋在我的門上，我怎麼樣求他裡面有人，就是不給我開，他已經越界了，你看這整條路用木格柵，做成一格一格，讓你沒有辦法碰，上面全部都是鐵釘，這樣行為惡劣的建商。」

建商鄭先生：「施工的過程裡面，如果我沒有擋起來，會有施工的危險，這工程的施作，我本來就要管制啊，我得管制工區啊，是嘛？過程是這樣子，但是你看我最後做好，我們不是留出來嗎？是嘛？」

對此建商解釋，鐵架棧板是為了施工安全擺放，更透露鄰居的側門是違建，為了不撕破臉，還多預留空間。

建商鄭先生：「她的說法應該是講，她那個是她的唯一出入，事實上不是嘛，不管就楊小姐來講，在法令上、建管上面，她都是從正門出入，她不是從那邊違建出入。」

詢問建管處證實，房舍側門確實是違建，按照執照，樓上住戶應該走1樓，建商興建的範圍也都在產權內，因此建商沒違規。

全台加速危老改建，舊有地貌跟著改變，連帶衍生都更糾紛。